Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg überzeugt durch ihre ruhige Lage. Mit ca. 64 qm ist sie perfekt für 1-2 Personen und sofort bezugsfertig – keine Renovierung nötig. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für modernen Komfort.
Warmwasserversorgung via Durchlauferhitzer
Die Wohnung ist in einem, sehr guten, gepflegten Zustand.
Sämtliche Wände der Wohnung sind mit fachgerecht verarbeiteter Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen.
- eigener Kellerraum
- Waschküche
Gaszentralheizung und Heizkörper (alles NEU 2024)
- verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
Netto Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten : 120 €
+ Heizung: 120 € (verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung/ 120,- € Abschlag)
= 240,- € Nebenkosten
》 880,- € Warmmiete
Kaution 1.920,- € ((Standard) 3x 640,-€ / Nettokaltmiete)
● GASHEIZUNG (in Nebenkosten / Abrechnung nach Verbrauch (Zähler))
● Strom nach Verbrauch (direkt über Sie und den Anbieter)
Das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie einer Waschküche. Die Wohnung hat eine hervorragende durchdachte Raumaufteilung.
Der angrenzende Helenenpark und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Darüber hinaus bieten gute öffentliche Verkehrsanbindungen und die Nähe zu den Autobahnen A52, A42 und A40 eine hervorragende Erreichbarkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen wir Ihnen gerne dieses tolle Angebot in einer persönlichen Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten um Verständnis, dass die Adresse bekannt gegeben wird, nachdem wir die nachfolgenden benötigen Informationen erhalten haben.
Und auch ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage folgender Unterlagen vereinbart werden kann:
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vormieter)
- Wer möchte einziehen, Dokumente der Personen
Der Vormieter bietet einige Möbel und u.a. die Küche an den Nachmieter zum Verkauf an. Die Entscheidung, ob man die Möbel übernimmt oder nicht, liegt jedoch allein beim Nachmieter. Es ist keine Verpflichtung vorhanden, die Möbel des Vormieters zu kaufen.
